設備管理面臨的挑戰

現代建筑結構復雜多變，龐大的工程需要各方緊密高效的協作和溝通。建筑工地上每天都會處理大量原材料訂購、收貨、搬運和分配的事宜，過去管理這些原材料的使用信息都通過人工紙筆記錄的方式，如人工錄入材料信息，人工記錄運輸和分配信息等。工程建設有關的設備、材料和構配件的質量合格文件和其他管理資料都是竣工驗收的重要文件資料。因此，當建筑工程進入竣工驗收時，這些文件資料都需要向建設行政主管部門或其他有關部門移交并建立檔案，如果文件丟失了，建設單位將蒙受嚴重的損失，有可能面臨高額的罰款。

任何復雜的工程項目都需要準確的物料管理系統，以應對不可預見的情況發生，如生產率降低、生產拖延及成本過高等，管理者往往會把這些責任歸咎于原材料管理不善。只因建筑公司沒有一套準確、實時性強的管理系統來確保設備材料被有效監控和合理分配。當然，要實時跟蹤這些驚人的數字可絕非易事。

當你走進建筑工地，實時監控設備和庫存信息就及時發送至手持設備；如果項目經理能夠用電子方式確認文件的收發，甚至還可以看到貨架的照片，這種場景將會多么振奮人心。現在這種先進的解決方案已經不再只是想象，利用RFID技術，以上場景能夠實現以上全部場景！

安全生產法律法規

從安全生產和法律法規的角度來看，建筑企業對于原材料的需求除了實時有庫存之外，還需確保原材料質量過關——某種程度上說質量意味著人員生命財產安全的保證。如果將同一批次的框架材料與支撐材料混淆，日后建造的房屋肯定不會通過安全檢查，并且存在安全隱患。要修正這個問題還得花費昂貴的人力、物力、財力，更不用說工程延期的風險了。

美國勞工部下設的職業安全及健康管理局(OSHA)經常會去施工現場監察施工情況。為了盡可能避免和減少勞動傷害，建筑環境和所用工具都將被徹查以保證其符合各項法律法規。OSHA對建筑工程的安全施工具有非常重要的作用，而建筑公司的負責人對所有的工人人身安全承擔無限責任。

施工現場的安全并不能單靠有關部門的巡查來保證，管理者需要時刻掌握所有的材料、設備和它們使用情況的最新信息。

測試、實地考察、采購和文件管理都是建筑施工必不可少的環節，這些環節的管理通常采用傳統的記錄方式，這種方式的弊端就是因人為錯誤而導致的生產延誤和生產傷害。

現在，利用RFID（射頻識別）技術所建立的自動化實時跟蹤系統將實現建筑施工材料更加準確和高效的管理，智能化的管理和信息流，使得訂單與分配變得簡便易操作。

在制品追蹤管理

建筑工程中在制品的管理作為建筑材料管理的一部分，通常也使用傳統記錄的管理方式，工作人員會對每一項主要的材料建立單獨的文件夾來記錄詳細信息。

生產過程中掌握產品制造的每一步能夠幫助制造商實時了解哪些產品已經能夠交付，哪些還在生產，以及還需要多長時間才能完工。在制品追蹤管理能夠避免產品在制造過程中遺失，為員工尋找工具和資源節省時間。

建筑工程中定位資產位置一直是比較難以攻克的問題，掌握資產位置還能夠了解該資產的使用信息，如何時購買，生產批號（在產品召回時需要）以及上一次使用該資產的人員信息等。

在制品追蹤優化管理

RFID會實時記錄每一項資產的使用情況，通過安裝在固定位置的讀寫器或是手持讀寫器來掃描安裝在資產上的標簽，通過網絡傳輸至GPS 定位設備來確定方位。資產的 ID和其當前位置被傳輸至中央信息數據庫，組織內部擁有訪問權限的人員就能夠進行實時訪問。

常規資產維護追蹤

設備維護，如供暖、通風和空調系統的維護（HVAC），通常是一幢大廈物業管理部門定期需要進行的工作之一，也是確保各項工作有序進行的基礎。

大廈HVAC系統的故障不僅會對樓宇管理不利，還會令大廈內部的員工感到不適，影響工作情緒和效率。企業機房內的上百個數據服務器每天都要進行維護監測，服務器也經常需要移動到不同位置，有些進行維護有些需要更換。

大多數情況下，維修技師都需要手動記錄每個檢修項目的信息，如資產類型、生產序列號以及資產編號（通常是顯示在貼紙或是二維碼標簽上）。手動記錄這些信息是為了確保每一次的檢修和維護都能正確的進行，并決定下一次何時再進行，這些資產將提供怎樣的服務。

電信服務器機架

高效率的資產維修和維護周期

無論是供暖、通風和空調系統的維護（HVAC），還是數據庫中心管理，工作人員隨時可以調取實時維修維護記錄對整個工作來講是至關重要的一部分。可以100%準確識別每一個零部件并馬上判斷是否需要維護不僅可以節省工作時間，還可以避免因不必要的停工而造成的經濟損失。此外，當一輪維護完成之后可以馬上制定下一次的維護計劃。

資產使用責任制

在每一個財政季度末尾，一些大型金融機構，制造商和網絡服務提供商都會對當前在役、被移動的、已經替換或需要更換的所有服務器和資產進行統一盤點，這其中包括曾經進出過數據庫中心的所有資產。

現在常用的庫存盤點方法包括人工記錄入庫出庫的資產數量、編號或者貼在資產上的條碼信息。

我們可以想象的出這樣的盤點記錄方式既浪費時間又耗費人力。數量龐大的資產需要大量的人力來清點，加上潛在的出租資產未按時歸壞或丟失產生的成本，企業在庫存方面的管理成本會很高，但這僅僅是期末庫存盤點的成本，還不包括平日里資產丟失損壞產生的額外成本。

資產責任制的實時性

RFID技術可以從以下幾個方面改善建筑行業資產管理效率：

• 在資產上安裝RFID標簽，通過在資產進出庫的門禁處安裝讀寫設備來記錄資產使用情況，比如筆記本電腦、服務器或者其他資產。這種技術將替代有源RFID技術，更加高效、精確、低成本。

• 對于金融業來說，在企業內部設立安全門禁是眾所周知的事情，確保企業能夠控制進出人員保證企業安全。銀行業對于信息安全問題都非常重視，哪怕像一臺筆記本這樣存儲設備上的敏感信息如果泄漏都會造成嚴重的后果，數據安全不僅是銀行本身的安全需要，也是法律需要。

• 資產的進出庫查詢記錄都在一條自動化的系統中完成，從而提高了關鍵資產的問責制。比如，員工使用安裝了RFID標簽的身份卡申請了一臺筆記本電腦，在他歸還電腦時，門禁處的讀寫器讀到了安裝在這臺電腦上的RFID標簽，同時也記錄了這個員工的身份信息、使用時間等等。在日后任何時候，管理人員都可以調出這臺筆記本電腦的使用記錄，誰曾經使用過便一目了然。

RFID改善建筑材料追蹤管理效率

在整個施工流程管理系統中，有一部分供應商已經開始使用RFID技術對建筑環節前后使用的材料和設備進行自動化管理。Tecton就是其中一家公司，它將Xerafy的RFID標簽安裝在不銹鋼結構中，標簽能夠識別每一部分的預制件，防止在施工過程中發生錯誤。此外，有了RFID標簽，一些新到的建筑材料和每一批的建筑材料編號都很容易被識別，并且專人專管。對于有質量問題需要被召回的材料，通過RFID也能夠快速識別。RFID還可以幫助管理人員識別存儲時間過久的材料防止因材料變質而且影響建筑質量。

Xerafy的嵌入式RFID解決方案

Xerafy獨有的金屬表面和嵌入金屬內部的RFID技術能夠提供現代建筑行業資產管理領域靈活性相當高的應用方案。

適用于環境相對惡劣，工作費力的施工現場，對RFID標簽的選擇也非常苛刻。Xerafy的高強度標簽Micro XII 標簽可以用來追蹤建筑框架用的鋼梁。為保證房屋結構的質量，每一根安裝了標簽的鋼梁都要在使用前被手持機掃瞄記錄信息，以保證正確的安裝并有據可循。

Xerafy較新的一款產品Bric是專門用于建筑行業混凝土結構的超高頻RFID標簽，可以嵌入在建筑預制件上，這款標簽在嵌入混凝土5厘米后仍然擁有約0.75米的讀寫距離。Bric為建筑行業提供了預制件實時無縫自動化追蹤管理。想象一下吧，有了Bric，就不會再發生安裝完成之后發現錯誤再返工的情況了。

通過RFID簡化服務器和IT資產設備管理流程，可以在后期由用戶來安裝標簽，也可以在設備生產階段就提前嵌入標簽。Xerafy的Nano標簽尺寸正好適合安裝在筆記本或是服務器表面，為這些IT資產提供性能穩定的RFID應用。

通過RFID簡化服務器和IT資產設備管理流程，可以在后期由用戶來安裝標簽，也可以在設備生產階段就提前嵌入標簽。Xerafy的Nano標簽尺寸正好適合安裝在筆記本或是服務器表面，為這些IT資產提供性能穩定的RFID應用。

總結

RFID技術對于質量控制、資產自動化管理和提高問責制具有深遠的意義。通過智能記錄資產信息的方式取代傳統人工記錄，RFID最大限度的幫助企業改善流程管理并減少人力成本。

RFID具有的實時跟蹤定位和管理責任制功能適用于眾多領域，特別是像建筑行業這種比較嚴苛的工作環境。Xerafy所開發的一系列超高頻無源RFID特別針對某些生產條件嚴苛的工業環境以及管理流程嚴格繁瑣的生產應用。

眾多客戶已經非常認可RFID技術所帶來的投資回報率，總體來講：RFID通過減少人工損耗和錯誤來避免生產宕機的發生，通過防止資產設備的丟失損壞來降低生產率低下的情況。